住宅、不動産資産の売却のご相談。
お住み替え、相続対策、空家対策特別措置法(平成27年施行)の対応、時間的猶予など、ご売却をされるご事情は様々です。ご要望をしっかり伺って最適な売却プランをご提案いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
お客様に合った無理のない売却スキームを構築します。
弊社が媒介を承りネット広告等で広く買主様を募集する「仲介プラン」と弊社が直接買い取りをさせていただく「買取プラン」といった、お客様に合わせたプランをご案内します。
お住み替えについては、スムーズなお取引のご提案、今後の生活設計に合わせた有利な住宅ローンのご紹介もさせていただきます。
まず、売却価格の査定を行います。提携している不動産鑑定士の公示価格情報や路線価格、必要に応じ建築士による建物検査など行い売却価格を決めて参ります。
仲介をいたします弊社が、折り込み広告や大手検索サイトに物件情報を掲載するなど広く買主様を募集します。時間的に余裕のある方にお勧めです。
お住まいになられている状況で多数の方の来訪に対応できない、あまり時間を掛けたくない、地域や土地柄、その他の条件などによって一般の方が判断し難い物件など、仲介対応が厳しい場合には買取プランをご提案します。弊社で買取りをいたしますので煩わしさがなくスピーディです。
不動産売却は親身なきめ細かい的確な対応と判断が求められます。
不動産の売却では、事前に隣地境界の確認、ライフライン、都市計画や道路調査などを要します。買主様へのご案内ご説明など的確な対応も求められます。いずれも怠ると大きなトラブルとなりかねません。不動産売却は売主様も私どももエネルギーが必要です。消耗戦になる場合もあります。よって弊社では20年以上の不動産経験者が担当します。
不動産業者は総じて高い査定金額を提示します。これはその業者が高く買ってくれるというわけではありませんのでご注意ください。トラブルのない成功の鍵は、最後までそして売却後も担当者が売主様買主様双方に親身に対応されるかであると考えます。
